Jméno:
Heslo:

V rámci správy zajišťujeme pro klienty:

V oblasti provozní zajišťujeme:

  • přípravu podkladů na výběrová řízení na opravy a údržbu a zajištění výzvy k předložení nabídek od firem, které určí výbor společenství po dohodě se správcem
  • vyhotovení smluv o dílo na opravy domu a jejich projednání s dodavateli za účasti výboru společenství
  • ve spolupráci s klientem objednání a realizaci nutných oprav a údržby bytových domů
  • havarijní službu v profesích instalo – topení – plyn a elektro
  • projednání a přípravu smluv na dodávky služeb a na opravy společných částí domu – veškeré smlouvy schvaluje klient
  • sestavujeme na každý rok návrh věcného i finančního plánu oprav společných částí domu
  • archivaci technické dokumentace

V oblasti ekonomické a evidenční:

  • zajišťujeme platby od jednotlivých vlastníků prostřednictvím inkasa (záloha na fond oprav a zálohy na služby)
  • zajišťujeme a provádíme vyúčtování nákladů spojených s užíváním jednotek na jednotlivé spoluvlastníky dle platných předpisů a dle písemných pokynů společenství do 3 měsíců po skončení kalendářního roku
  • ručíme za správnost výpočtů a řádnou evidenci všech zálohových plateb za služby
  • zajišťujeme vypořádání nedoplatků a přeplatků z vyúčtování na jednotlivé vlastníky
  • vedeme evidenci hospodaření domu, účetnictví společenství dle platných předpisů
  • vedeme evidenci spoluvlastníků, knihu členů společenství dle platných předpisů
  • vedeme evidenci dohod o provedení práce a zajišťujeme jejich proplácení
  • zajišťujeme kopie nutných dokladů pro vedení evidence
  • informujeme spoluvlastníky o nových předpisech, týkajících se předmětu správy
  • měsíčně upomínáme vlastníky v případě neplacení a vyrozumíme o tom výbor společenství

Jednou ročně předkládáme společenství zprávu o své činnosti, včetně výsledků finančního hospodaření domu, přehled o stavu společných částí domu a ostatních závažných skutečnostech spojených se zajišťováním správy domu.

Na náklady společenství a s jeho souhlasem zajišťujeme:

  • pojištění domu
  • provedení revizí el. zařízení, plynoinstalace a hromosvodu ve lhůtách stanovených příslušnými předpisy
  • protipožární prohlídky ve lhůtách stanovených příslušným předpisem
  • odstranění závad na základě revizních zpráv a prohlídek ve stanoveném termínu
  • odbornou pomoc při zpracování podkladů pro státní či obecní dotace
  • další úkony související se správou domu dle požadavku výboru společenství
  • řešíme společně s výborem společenství případné reklamace a vady na společných částech domu v rámci záruky

ZÁKLADNÍ INFORMACE

Podle zákona o evidenci tržeb je prodávající povinen vystavit kupujícímu účtenku. Zároveň je povinen zaevidovat přijatou tržbu u správce daně online; v případě technického výpadku pak nejpozději do 48 hodin.

ZÁKLADNÍ INFORMACE

Rychlý kontakt

obrázek
BYTSERVIS, spol. s.r.o.
Křížová 1355/25
586 01 Jihlava
IČO: 18199208 Logo BYTSERVIS, spol. s.r.o.
Spisová značka:
C 3488 vedená u rejstříkového soudu v Brně

DŮLEŽITÉ

Ve dnech 19.7. a 20.7.2018 bude z technických důvodů zavřeno.

O kontrole kotlů

Informace o kontrole kotlů.

Zákon 67/2013 sb. - zákon, kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostor v domě s byty.

Nařízení vlády č.366/2013 sb. - o úpravě některých zákonitostí souvisejících s bytovým spoluvlastnictvím.

Zákon 89/2012 sb. - nový občanský zákoník

ZASÍLAT ZPRÁVY NA MŮJ E-MAIL >>

Zákon č. 406/2000 Sb. o hospodaření energií

Vážení zákazníci,
často se na nás obracíte s dotazem ohledně energetických průkazů budov, proto Vám předkládáme stručné shrnutí a odkaz na úplné znění Zákona 406/2000 Sb. o hospodaření energií......
Bytservis spol. s.r.o., Křížová 1355/25, 586 01, Jihlava
LOGIN
HOME Bytservis Jihlava

Created by © 2013 ALS Euro s.r.o. tvorba www stránek webdesign Weby pro bytová družstva a SVJ